廣州房產繼承律師來講講蓋房時間是否會影響繼承
至2011年拆遷時，25號院內除原有北房4間（建筑施工面積70平方米）、東廂房2間（建筑設計面積20.54平方米）、西廂房2間外（建筑工程面積21.09平方米），還建有北房外接房4間（建筑單位面積37.64平方米）、南房2間（建筑使用面積23.31平方米）。廣州房產繼承律師就來告訴您相關的一些問題。
張某3主張南房2間建于1994年，北房外接房4間建于2003年，均系其與徐某4出資，無其他人進行出資。張某3還主張東廂房2間系其與徐某4結婚前個人共同發(fā)展建造，并提交相關證人提供證言可以予以研究證明。
李某、徐某1、徐某2、徐某3主張通過院內學生原有北房4間、西廂房2間系徐某5建造，但給了徐某4。東廂房2間系徐某4獨自完成建造。2003年所建的北房外接房4間，由徐某4、張某3和李某共同參與出資。
張某1原主張家里以及蓋房雖沒有自己出資，但其自1996年就上班，上班后曾給家里150元，后改稱其在2003年建房時出過資；張某2原認可我們家里蓋房時其沒有國家出資，蓋房時間問題不清楚，后稱在2003年建房時其與愛人一起出力。
后25間房屋分為三戶進行拆遷，分別為許某4戶（＜大埔街25號）、張某1戶（＜大埔街25號）和張某2戶（＜大埔街25號）。 2011年1月30日，許某4號與北京興創(chuàng)投資有限公司簽訂了《拆遷補償協(xié)議》，該公司為25號院（＜編號：西安3-070）四棟北房、四間相鄰房、134.46平方米院落的拆遷方。
根據(jù)《拆遷補償協(xié)議補充協(xié)議》（＜XJ 3-070號），共獲得拆遷補償和補貼人民幣618,704元，支付周轉費人民幣13,1099元，共計人民幣7,49803元。 購置兩套87.5平方米的安置房。 購置價款569,984元，剩余拆遷價款179,819元。
2011年6月13日，許某4號與北京興沖房地產開發(fā)有限公司簽署了《拆遷安置房屋買賣合同》（合同編號：B8-2-902）。 以336359元（設計建筑面積大于87.5平方米）的價格購買拆遷房產B8號樓B8號樓2單元902室的房屋；同日，徐某4號與北京興沖房地產開發(fā)有限公司簽署了《拆遷房屋買賣合同》（合同編號：B8-2-1002）。
以233625元（設計建筑面積＞87.5平方米）的價格購買綿陽移民大廈小區(qū)B8、B8樓2單元1002單元的房屋。 徐牟四號計算的周轉費面積為134.46平方米。
徐某4名下2014年1月至2015年12月逾期交付的周轉費及違約金人民幣17,3422元已由李某受理，2016年1月至2019年12月未由徐某4收取。 2011年1月30日，張某1號與北京興創(chuàng)投資有限公司就25號醫(yī)院2棟南樓、2棟西翼樓及49.01平方米院落（編號：西安3-071-1）簽訂拆遷補償協(xié)議。
廣州房產繼承律師發(fā)現(xiàn)，根據(jù)《拆遷補償協(xié)議補充協(xié)議》（編號：XJ 3-071-1），公司共收到拆遷補償補貼24,1877元，周轉費9.75萬元，共計33,9377元，購置了一套87.5平方米的安置房。 購置價款321679元，剩余拆遷價款17698元。
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